高雄市三民區褒忠街159號7F/14F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.5 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物24.38 坪
公設比28.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 獅頭段 2646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.8
褒忠街中位 16.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 24%比褒忠街中位 低 35%比三民區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-08-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 17.6 萬/坪總 670 萬 2021-03-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.87 坪 11.2 萬/坪總 480 萬 2018-01-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.27 坪 16.3 萬/坪總 720 萬 2015-11-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.59 坪 13.8 萬/坪總 600 萬 2013-07-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 10.7 萬/坪總 408 萬 2012-12-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 10.9 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。