高雄市鳳山區華山街252號5F/14F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 11.9 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物22.58 坪
公設比20.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 文英段 1873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.3
華山街中位 14
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 11%比華山街中位 低 15%比鳳山區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。