高雄市小港區漢民路10號9F/15F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 15.2 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物26.02 坪
公設比35.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 28.53 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 店鎮段 388 地號
價格拆解
成交總價805 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價725 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 13.7
漢民路中位 12.6
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 11%比漢民路中位 高 21%比小港區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：1. 含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。