高雄市小港區漢民路10號3F/15F
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 14 萬/坪 × 53.94 坪
權狀坪數53.94 坪
主建物26.02 坪
公設比43.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.94 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 27.92 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪53.94 坪
土地坐落 店鎮段 388 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.7
漢民路中位 12.6
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 2%比漢民路中位 高 11%比小港區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2024-05-18 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.55 坪 23.3 萬/坪總 1,272 萬 2021-09-20 5F/15F 3房2廳2衛 · 53.94 坪 17.8 萬/坪總 960 萬 2017-12-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.55 坪 15.2 萬/坪總 805 萬 2017-10-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.55 坪 14.1 萬/坪總 768 萬 2017-09-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.55 坪 14.1 萬/坪總 768 萬 2017-09-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.55 坪 14.2 萬/坪總 772 萬 2017-06-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 54.55 坪 13.7 萬/坪總 745 萬 2017-05-20 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.55 坪 13.6 萬/坪總 739 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。