高雄市岡山區協和街123號7F/7F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 9.7 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物17.1 坪
公設比16.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 大智段協和小段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10.3
協和街中位 14.4
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 低 6%比協和街中位 低 33%比岡山區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。