高雄市新興區七賢二路39號7F/15F
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 24.1 萬/坪 × 26.19 坪
權狀坪數26.19 坪
主建物15.21 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.19 坪
└ 主建物 15.21 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪26.19 坪
土地坐落 新興段四小段 1198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.5
七賢二路中位 24.5
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 5%比七賢二路中位 低 2%比新興區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。