高雄市前鎮區復興三路387號4F/15F
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 21 萬/坪 × 59.63 坪
權狀坪數59.63 坪
主建物28.84 坪
公設比44.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.63 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 30.79 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪59.63 坪
土地坐落 愛群段 1549 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 22.5
復興三路中位 24.8
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 7%比復興三路中位 低 15%比前鎮區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-29 9F/15F 4房2廳2衛 · 59 坪 23.5 萬/坪總 1,388 萬 2023-05-18 6F/15F 4房2廳2衛 · 59 坪 31.5 萬/坪總 1,856 萬 2020-12-13 2F/15F 3房2廳2衛 · 61.04 坪 23.6 萬/坪總 1,425 萬 2020-07-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 59.63 坪 24.6 萬/坪總 1,465 萬 2017-11-24 2F/15F 4房2廳2衛 · 61.04 坪 21.1 萬/坪總 1,290 萬 2017-03-16 8F/15F 4房2廳2衛 · 59.63 坪 23.7 萬/坪總 1,410 萬 2017-02-11 5F/15F 4房2廳2衛 · 59.63 坪 21.8 萬/坪總 1,300 萬 2016-12-30 12F/15F 4房2廳2衛 · 59.63 坪 22.5 萬/坪總 1,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。