高雄市三民區建國一路433號5F/7F
2013-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.6 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物40.26 坪
公設比19.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 40.26 坪
└ 公設等 22.4 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 大港段五小段 831 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.6
建國一路中位 14.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 34%比建國一路中位 低 34%比三民區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。