高雄市楠梓區旗楠路885之13號7F/17F
2016-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7.5 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物26.64 坪
公設比21.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪38.59 坪
土地坐落 土庫段三小段 233-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11.1
旗楠路中位 14.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 32%比旗楠路中位 低 47%比楠梓區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。