高雄市楠梓區旗楠路885之13號1F/17F
2014-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 11.1 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物26.64 坪
公設比13.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 土庫段三小段 233-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
旗楠路中位 14.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比旗楠路中位 低 22%比楠梓區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。