高雄市左營區博愛四路363號4F/25F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 24.5 萬/坪 × 59.13 坪
權狀坪數59.13 坪
主建物35.01 坪
公設比34.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.13 坪
└ 主建物 35.01 坪
└ 公設等 24.12 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪59.13 坪
土地坐落 福山段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25
博愛四路中位 27.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比博愛四路中位 低 11%比左營區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。