高雄市楠梓區常德路310號7F/7F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 8.2 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物25.94 坪
公設比21.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 清楠段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
常德路中位 11.4
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比常德路中位 低 28%比楠梓區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。