高雄市鳳山區大東一路28號

2014-05-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,074 萬 25.6 萬/坪 × 41.99 坪

權狀坪數41.99 坪

主建物34.67 坪

公設比3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 41.99 坪

└ 主建物 34.67 坪

└ 公設等 7.32 坪

土地持分 8.01 坪

0 坪41.99 坪

土地坐落 竹子腳段 50-2 地號

成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪

本筆成交 25.6

本棟中位 17.2

大東一路中位 12.2

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位高 49%比大東一路中位高 110%比鳳山區 2014 年中位高 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）215 萬

貸款（8 成）859 萬

每月月付32,189 元

30 年總利息300 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。