高雄市左營區民族一路1012號4F/22F
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 22.2 萬/坪 × 68.54 坪
權狀坪數68.54 坪
主建物43.39 坪
公設比23.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 68.54 坪
└ 主建物 43.39 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪68.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 14.7
民族一路中位 17.5
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 51%比民族一路中位 高 27%比左營區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-20 4F/22F 4房2廳2衛 · 60.05 坪 24.2 萬/坪總 1,450 萬 2024-01-07 21F/22F 5房2廳2衛 · 75.97 坪 23.6 萬/坪總 1,790 萬 2020-07-29 15F/22F 5房2廳2衛 · 75.97 坪 15.6 萬/坪總 1,188 萬 2019-07-23 5F/22F 3房2廳2衛 · 54.57 坪 14.1 萬/坪總 770 萬 2018-04-18 18F/22F 5房2廳2衛 · 75.97 坪 14.6 萬/坪總 1,108 萬 2016-08-22 21F/22F 5房2廳2衛 · 75.97 坪 14.1 萬/坪總 1,073 萬 2015-08-16 18F/22F 5房2廳2衛 · 75.97 坪 14.7 萬/坪總 1,120 萬 2015-05-15 6F/22F 5房2廳2衛 · 75.97 坪 14.5 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。