高雄市左營區民族一路1012號5F/22F
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 14.1 萬/坪 × 54.57 坪
權狀坪數54.57 坪
主建物35.06 坪
公設比23.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.57 坪
└ 主建物 35.06 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪54.57 坪
土地坐落 菜公段六小段 1135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.7
民族一路中位 17.5
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 4%比民族一路中位 低 19%比左營區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交770 萬
+58%
2026 年推估1,214 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。