高雄市鼓山區中華一路866號3F/26F
2016-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,883 萬 57.5 萬/坪 × 119.84 坪
權狀坪數119.84 坪
主建物53.67 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 119.84 坪
└ 主建物 53.67 坪
└ 公設等 66.17 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪119.84 坪
土地坐落 龍水段一小段 1186 地號
價格拆解
成交總價6,883 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價6,383 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
中華一路中位 16.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比中華一路中位 高 240%比鼓山區 2016 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,277 萬
貸款（8 成）5,106 萬
每月月付191,306 元
30 年總利息1,781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：附屬建物:雨遮不計價
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。