高雄市前鎮區瑞祥街66號3F/5F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.6 萬/坪 × 29.03 坪
權狀坪數29.03 坪
主建物22.88 坪
公設比15%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.03 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪29.03 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 530-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 13.8
瑞祥街中位 19.1
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 38%比瑞祥街中位 低 55%比前鎮區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。