高雄市前鎮區和平二路58號
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 15.9 萬/坪 × 138.46 坪
權狀坪數138.46 坪
主建物94.57 坪
公設比24.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 138.46 坪
└ 主建物 94.57 坪
└ 公設等 43.89 坪
土地持分 17.37 坪
0 坪138.46 坪
土地坐落 光華段 935 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 11.9
和平二路中位 21.9
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 34%比和平二路中位 低 27%比前鎮區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓為開放空間二樓為1房1廳1衛七樓為4房1廳1衛.各建物無單獨標售.
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。