高雄市楠梓區德民路823之1號8F/13F
2014-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.9 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物20.79 坪
公設比22.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 德昌段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
德民路中位 14.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比德民路中位 低 26%比楠梓區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。