高雄市前鎮區公正路194號
2016-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 12.5 萬/坪 × 80.23 坪
權狀坪數80.23 坪
主建物68.58 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 80.23 坪
└ 主建物 68.58 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 13.13 坪
0 坪80.23 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
公正路中位 16.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比公正路中位 低 23%比前鎮區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。