高雄市鳳山區國富路21巷2弄1號14F/16F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 12.8 萬/坪 × 49.85 坪
權狀坪數49.85 坪
主建物33.2 坪
公設比26.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.85 坪
└ 主建物 33.2 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪49.85 坪
土地坐落 道爺?段 1086 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.9
國富路中位 12.3
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 1%比國富路中位 高 4%比鳳山區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。