高雄市大社區自由路225號1F/12F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 28.9 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物25.66 坪
公設比30.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 興農段 230 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 24.7
自由路中位 17.4
大社區 2017 年中位 13.3
比本棟中位 高 17%比自由路中位 高 66%比大社區 2017 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。