高雄市左營區華夏路1738號3F/15F

2025-01-25 實價登錄成交明細

成交總價 930 萬 25.9 萬/坪 × 35.94 坪

權狀坪數35.94 坪

主建物22.33 坪

公設比28.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 35.94 坪

└ 主建物 22.33 坪

└ 公設等 13.61 坪

土地持分 4.01 坪

0 坪35.94 坪

土地坐落 福民段 1 地號

成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪

本筆成交 25.9

本棟中位 16.4

華夏路中位 20.6

左營區 2025 年中位 30.8

比本棟中位高 58%比華夏路中位高 26%比左營區 2025 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交930 萬

+0%

2026 年推估933 萬

以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）186 萬

貸款（8 成）744 萬

每月月付27,873 元

30 年總利息259 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：鐵鋁窗增建。其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。