高雄市左營區華夏路1738號10F/15F
2021-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 23.3 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物15.19 坪
公設比30.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 福民段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 16.4
華夏路中位 20.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 42%比華夏路中位 高 13%比左營區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交560 萬
+28%
2026 年推估717 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-21 8F/15F 2房2廳1衛 · 23.99 坪 29.2 萬/坪總 700 萬 2025-01-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 35.94 坪 25.9 萬/坪總 930 萬 2024-07-24 6F/15F 2房2廳1衛 · 23.99 坪 35.2 萬/坪總 844 萬 2024-05-24 15F/15F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 33.1 萬/坪總 890 萬 2023-10-19 10F/15F 2房2廳1衛 · 23.99 坪 28.8 萬/坪總 691 萬 2022-11-24 1F/15F 0房0廳0衛 · 23.99 坪 35.4 萬/坪總 850 萬 2022-04-03 15F/15F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 28.8 萬/坪總 775 萬 2020-11-27 8F/15F 2房2廳1衛 · 23.99 坪 20.5 萬/坪總 492 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。