高雄市三民區明哲路33號14F/18F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 12.6 萬/坪 × 76.1 坪
權狀坪數76.1 坪
主建物37.6 坪
公設比44.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 76.1 坪
└ 主建物 37.6 坪
└ 公設等 38.5 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪76.1 坪
土地坐落 鼎泰段 1399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15
明哲路中位 16.4
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 16%比明哲路中位 低 23%比三民區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。