高雄市新興區中山一路263號9F/12F
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 7.1 萬/坪 × 15.47 坪
權狀坪數15.47 坪
主建物11 坪
公設比22%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.47 坪
└ 主建物 11 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪15.47 坪
土地坐落 新興段四小段 749 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 12.5
中山一路中位 33.1
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 43%比中山一路中位 低 79%比新興區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。