高雄市左營區大中二路357號5F/23F
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 22.1 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物23.6 坪
公設比21.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 新民段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 14
大中二路中位 20.7
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 58%比大中二路中位 高 7%比左營區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交785 萬
-6%
2026 年推估737 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-07 23F/23F 4房2廳2衛 · 44.91 坪 14.5 萬/坪總 650 萬 2025-06-23 21F/23F 3房2廳2衛 · 38.5 坪 23.1 萬/坪總 905 萬 2024-01-21 20F/23F 3房2廳2衛 · 38.39 坪 22.8 萬/坪總 875 萬 2023-09-29 16F/23F 4房2廳2衛 · 44.95 坪 20 萬/坪總 900 萬 2023-06-17 12F/23F 3房2廳2衛 · 35.35 坪 21.4 萬/坪總 755 萬 2023-02-19 17F/23F 4房2廳2衛 · 41.91 坪 18.6 萬/坪總 780 萬 2021-10-21 22F/23F 4房2廳2衛 · 44.96 坪 19.1 萬/坪總 860 萬 2021-07-31 13F/23F 4房2廳2衛 · 41.91 坪 13.8 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。