高雄市左營區大中二路357號20F/23F
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 22.8 萬/坪 × 38.39 坪
權狀坪數38.39 坪
主建物23.57 坪
公設比22%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.39 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪38.39 坪
土地坐落 新民段 6 地號
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 14
大中二路中位 21
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 63%比大中二路中位 高 9%比左營區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交875 萬
-4%
2026 年推估839 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位有
備註：客廳陽台外推。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。