高雄市楠梓區德孝街22號1F/6F
2015-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 407 萬 11 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物25.16 坪
公設比25.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪37 坪
土地坐落 和平段四小段 2-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 8.5
德孝街中位 10.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 29%比德孝街中位 高 3%比楠梓區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。