高雄市鼓山區華泰路6巷10號5F/5F
2016-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 284 萬 7.7 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物27.98 坪
公設比11%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 龍華段五小段 1147 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.7
華泰路中位 17.2
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 34%比華泰路中位 低 55%比鼓山區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）227 萬
每月月付8,512 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。