高雄市岡山區協和街123之1號4F/7F
2026-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 13.6 萬/坪 × 25.77 坪
權狀坪數25.77 坪
主建物17.1 坪
公設比16.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.77 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪25.77 坪
土地坐落 大智段協和小段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 6.4
協和街中位 14.4
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 113%比協和街中位 低 6%比岡山區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。