高雄市左營區文自路147巷25號
2021-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 31.2 萬/坪 × 78.58 坪
權狀坪數78.58 坪
主建物69.87 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 78.58 坪
└ 主建物 69.87 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 31.13 坪
0 坪78.58 坪
土地坐落 新民段 246-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
文自路中位 22.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比文自路中位 高 37%比左營區 2021 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,450 萬
+31%
2026 年推估3,214 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 764 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。