高雄市三民區教仁路60之1號11F/15F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 15.3 萬/坪 × 26.53 坪
權狀坪數26.53 坪
主建物15.96 坪
公設比29.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.53 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪26.53 坪
土地坐落 大順段 911 地號
價格拆解
成交總價405 萬
扣車位後房價405 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 31.3
教仁路中位 16.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 51%比教仁路中位 低 6%比三民區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。