高雄市三民區文安南街165號10F/15F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,101 萬 23.5 萬/坪 × 46.86 坪
權狀坪數46.86 坪
主建物23.17 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.86 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪46.86 坪
土地坐落 澄東段 56 地號
價格拆解
成交總價1,101 萬
扣車位後房價1,101 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 21.3
文安南街中位 25.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 10%比文安南街中位 低 9%比三民區 2012 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）881 萬
每月月付32,998 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-06-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 27.5 萬/坪總 1,300 萬 2020-08-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 24.1 萬/坪總 1,130 萬 2018-10-11 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 25.8 萬/坪總 1,210 萬 2018-07-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 24.5 萬/坪總 1,148 萬 2013-02-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 20.7 萬/坪總 972 萬 2013-02-01 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 21.3 萬/坪總 999 萬 2012-12-19 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 20.7 萬/坪總 972 萬 2012-11-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 20.7 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。