高雄市小港區港美街70號11F/12F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 23.4 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物19.58 坪
公設比34.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪33.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 17
港美街中位 16.3
小港區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 38%比港美街中位 高 44%比小港區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2021-11-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 20.6 萬/坪總 700 萬 2018-05-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 43.51 坪 16.4 萬/坪總 715 萬 2018-04-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 16.3 萬/坪總 552 萬 2018-03-31 3F/12F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 17 萬/坪總 575 萬 2018-02-09 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 19.2 萬/坪總 650 萬 2018-02-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 19.2 萬/坪總 650 萬 2017-12-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 42.99 坪 16.3 萬/坪總 660 萬 2017-12-02 7F/12F 3房2廳2衛 · 33.92 坪 16.2 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。