高雄市小港區港美街70號7F/12F
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.2 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物19.58 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 港和段四小段 832 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17
港美街中位 16.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 5%比港美街中位 低 1%比小港區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。