高雄市左營區崇德路300號11F/23F
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 33.8 萬/坪 × 85.1 坪
權狀坪數85.1 坪
主建物36.25 坪
公設比35.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 85.1 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 48.85 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪85.1 坪
土地坐落 新光段 374 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,880 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 19.4
崇德路中位 19.4
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 74%比崇德路中位 高 74%比左營區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-01 19F/23F 5房3廳2衛 · 85.01 坪 33.3 萬/坪總 2,830 萬 2021-10-02 21F/23F 3房2廳2衛 · 82.25 坪 28.9 萬/坪總 2,380 萬 2021-02-08 0房0廳0衛 · 81.06 坪 54 萬/坪總 4,380 萬 2019-10-28 3F/23F 4房2廳2衛 · 84.68 坪 18.7 萬/坪總 1,584 萬 2019-08-21 4F/23F 4房2廳2衛 · 84.68 坪 17.7 萬/坪總 1,498 萬 2019-06-04 7F/23F 4房2廳2衛 · 85.1 坪 18 萬/坪總 1,533 萬 2019-06-01 13F/23F 4房2廳2衛 · 83.22 坪 21.7 萬/坪總 1,804 萬 2019-05-31 5F/23F 3房2廳2衛 · 85.1 坪 17.9 萬/坪總 1,519 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。