高雄市鳳山區中山東路192巷186號14F/14F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 924 萬 20 萬/坪 × 46.31 坪
權狀坪數46.31 坪
主建物20.95 坪
公設比40.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.31 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 25.36 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪46.31 坪
土地坐落 鳳翔段 232 地號
價格拆解
成交總價924 萬
扣車位後房價924 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.7
中山東路中位 19
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 2%比中山東路中位 高 5%比鳳山區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）739 萬
每月月付27,693 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 44.49 坪 19.8 萬/坪總 880 萬 2021-02-22 10F/14F 2房2廳2衛 · 46.31 坪 17.9 萬/坪總 888 萬 2021-01-26 12F/14F 2房2廳2衛 · 46.31 坪 19 萬/坪總 880 萬 2017-07-27 2F/14F 2房2廳2衛 · 44.49 坪 19 萬/坪總 843 萬 2017-07-27 4F/14F 2房2廳2衛 · 45.65 坪 18.8 萬/坪總 857 萬 2017-06-29 3F/14F 2房2廳2衛 · 45.65 坪 19.2 萬/坪總 878 萬 2017-06-29 10F/14F 2房2廳2衛 · 46.31 坪 19.6 萬/坪總 909 萬 2017-06-29 9F/14F 2房2廳2衛 · 45.65 坪 21.3 萬/坪總 974 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。