高雄市梓官區通安路17巷20弄1號
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.1 萬/坪 × 47.92 坪
權狀坪數47.92 坪
主建物45.93 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.92 坪
└ 主建物 45.93 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 26.37 坪
0 坪47.92 坪
土地坐落 嘉好段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
通安路中位 18.1
梓官區 2026 年中位 22.4
比通安路中位 低 6%比梓官區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。