高雄市楠梓區加宏路117巷19號10F/15F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 319 萬 12.9 萬/坪 × 24.7 坪
權狀坪數24.7 坪
主建物14.63 坪
公設比31.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.7 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪24.7 坪
土地坐落 加昌段 1255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.2
加宏路中位 13.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 2%比加宏路中位 低 7%比楠梓區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）255 萬
每月月付9,561 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。