高雄市三民區興隆街88號8F/14F
2014-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 15.4 萬/坪 × 40.34 坪
權狀坪數40.34 坪
主建物22.43 坪
公設比36.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.34 坪
└ 主建物 22.43 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪40.34 坪
土地坐落 建民段 183 地號
價格拆解
成交總價622 萬
扣車位後房價622 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
興隆街中位 15.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比興隆街中位 低 2%比三民區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.04 坪 25.8 萬/坪總 980 萬 2020-12-12 14F/14F 3房2廳2衛 · 35.36 坪 17 萬/坪總 600 萬 2016-05-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 35.36 坪 14.7 萬/坪總 518 萬 2015-06-02 3F/14F 2房2廳1衛 · 35.36 坪 15.3 萬/坪總 542 萬 2015-03-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 35.36 坪 15.6 萬/坪總 550 萬 2014-11-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 35.36 坪 16.7 萬/坪總 590 萬 2014-03-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.04 坪 14.5 萬/坪總 553 萬 2012-09-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 35.36 坪 12.2 萬/坪總 430 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。