高雄市左營區文自路266號10F/16F
2026-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 15.9 萬/坪 × 18.88 坪
權狀坪數18.88 坪
主建物12.52 坪
公設比22.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.88 坪
└ 主建物 12.52 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪18.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.6
文自路中位 22.8
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 低 10%比文自路中位 低 30%比左營區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 15F/16F 2房1廳1衛 · 18.88 坪 27.5 萬/坪總 520 萬 2024-05-13 2F/16F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 23.5 萬/坪總 500 萬 2023-11-27 15F/16F 2房1廳1衛 · 18.88 坪 28.3 萬/坪總 535 萬 2022-10-13 8F/16F 3房2廳1衛 · 25.59 坪 19.1 萬/坪總 490 萬 2021-09-13 2F/16F 3房1廳1衛 · 25.6 坪 18.2 萬/坪總 465 萬 2020-12-22 2F/16F 2房2廳1衛 · 21.26 坪 18.3 萬/坪總 390 萬 2020-04-23 8F/16F 3房2廳1衛 · 25.59 坪 13.5 萬/坪總 345 萬 2018-05-02 3F/16F 2房2廳1衛 · 18.88 坪 14.3 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。