高雄市岡山區新樂街40號
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23.7 萬/坪 × 63.42 坪
權狀坪數63.42 坪
主建物59.01 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.42 坪
└ 主建物 59.01 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪63.42 坪
土地坐落 岡山段 636-69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
新樂街中位 11.8
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比新樂街中位 高 101%比岡山區 2015 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。