高雄市小港區松金街62號
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 6.9 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物29.24 坪
公設比6.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 高松段 145-2 地號
價格拆解
成交總價225 萬
扣車位後房價225 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.9
松金街中位 9.7
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 42%比松金街中位 低 29%比小港區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。