高雄市梓官區展寶路永生巷157號
2022-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.5 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物30.43 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 30.43 坪
土地持分 17.48 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 茄苳段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
展寶路永生巷中位 10.2
梓官區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比展寶路永生巷中位 高 23%比梓官區 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交380 萬
+0%
2026 年推估380 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。