高雄市大樹區九大路157號4F/17F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.7 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物24.76 坪
公設比23.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 維新段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 5.8
九大路中位 14.4
大樹區 2013 年中位 5.6
比本棟中位 低 19%比九大路中位 低 67%比大樹區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。