高雄市左營區文強路233號8F/14F
2020-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 22.8 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
主建物14.36 坪
公設比27.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪23.5 坪
土地坐落 新民段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.9
文強路中位 19.1
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比文強路中位 高 19%比左營區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交535 萬
+43%
2026 年推估768 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 35.1 萬/坪總 1,293 萬 2024-05-27 8F/14F 2房1廳1衛 · 23.5 坪 37.1 萬/坪總 872 萬 2023-12-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 29.99 坪 28.7 萬/坪總 860 萬 2023-10-12 2F/14F 3房2廳2衛 · 29.99 坪 27.2 萬/坪總 815 萬 2022-02-28 9F/14F 2房2廳2衛 · 36.81 坪 29.6 萬/坪總 1,038 萬 2022-01-26 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 24.1 萬/坪總 885 萬 2021-12-17 5F/14F 2房1廳1衛 · 29.69 坪 29.9 萬/坪總 888 萬 2021-11-03 3F/14F 2房2廳2衛 · 29.99 坪 23.7 萬/坪總 712 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。