高雄市三民區臥龍路60巷2弄5號3F/14F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 25.6 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物14.96 坪
公設比9.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪20.3 坪
土地坐落 義民段 1222-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 24.5
臥龍路中位 12.9
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 4%比臥龍路中位 高 98%比三民區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1218地號新台幣57855元整、1219地號新台幣12358元整、1220地號新台幣107002元整、1221地號新台幣25370元整、1222地號新台幣1089209元整、1222-1地號新台幣2850693元整、1604建號新台幣1057513元整。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。