高雄市仁武區大豐街170號11F/13F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 21.4 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物16.13 坪
公設比45%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 金鼎段 546 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.2
大豐街中位 21
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 高 1%比大豐街中位 高 2%比仁武區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費200萬元正
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。