高雄市左營區文學路611巷52號15F/15F
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 32.2 萬/坪 × 48.5 坪
權狀坪數48.5 坪
主建物24.07 坪
公設比34.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.5 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 24.43 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪48.5 坪
土地坐落 福山段 14 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 25.3
文學路中位 22.1
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 27%比文學路中位 高 46%比左營區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位有
備註：遮雨棚增建。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。